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News & Médias

Procimmo 56: un nouvel exercice positif

29.3.2018
Le Procimmo Swiss Commercial Fund 56 réalise un deuxième résultat annuel positif. Au 31 décembre 2017, le rendement de placement sur l’exercice comptable est monté à 5.74% (5.69% au 31.12.2016) et le rendement des fonds propres («Return on Equity») s’élève à 5.73% (6.36% au 31.12.2016). Le dividende défiscalisé est à nouveau à CHF 5.00 par part.

En fin d’exercice (01.01.2017-31.12.2017), le total des revenus s’affiche à CHF 10’236'304.-, alors que les dépenses totales sont de CHF 3’608'620.-. Le résultat net se monte à CHF 6'627'684.- et le total des revenus locatifs s’élève à CHF 10'227‘196.-.

Au 31 décembre 2017, la valeur nette d’inventaire (VNI) est de CHF 112.40 par part (CHF 106.30 au 31.12.2016) et le dividende par part s’élève à CHF 5.00 (distribué au 26 avril 2018). Le rendement de distribution s’affiche à 4.20% (4.26% au 31.12.2016).

Le coefficient d'endettement du Procimmo Swiss Commercial Fund 56 se situe à 39.19% et la marge de bénéfice d'exploitation (EBIT) se trouve à 72.21%. Le taux de perte sur loyer est quant à lui monté à 17.68% (11.34% au 31.12.2016). Le TER REF (GAV) est de 0.81% (0.81% au 31.12.2016).

Le total des actifs du fonds s’élève à CHF 220.5 millions au 31 décembre 2017, alors que la fortune nette est de CHF 131.8 millions.

Une augmentation de capital d'environ CHF 60 millions s’effectuera en avril 2018 (libération 26 avril 2018). Cette augmentation de capital permettra ainsi au fonds d’acquérir des biens immobiliers supplémentaires.

Vous trouverez des informations détaillées sur ces résultats dans le rapport annuel en annexe (document PDF).